天津恒生科技园

    位于天津市津南区，坐落于双港高科技产业园区内， 项目一期占地164亩，总建筑面积20万平米，总投资约10亿元。

  园区定位于以创业创新为主题、以互联网+为鲜明特色的“4.0智慧科技园区”，致力于为京津冀区域中小型科技企业搭建良好发展平台，为地方政府营造创业创新的产业氛围，以电子商务、互联网金融、云计算为主导产业、以服务外包、工业设计、文化创意和节能环保为辅助产业，聚集互联网+产业链资源，既吸引创业创新型企业，又重点培育互联网+领域的优势企业，形成全面的互联网+产业集群发展格局，使之成为环渤海的创业创新高地。

投资环境

    天津，作为中国的四大直辖市之一、六座超大城市之一、国家中心城市，是中国北方最大的沿海开放城市，同时也是环渤海地区经济中心、全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区 、中国中医药研发中心、亚太区域海洋仪器检测评价中心。

    为了带动环渤海区域的经济发展，国家先后提出京津冀协同发展战略、天津自由贸易试验区、天津国家自主创新示范区、滨海新区等一系列重大举措，使天津的经济得到了持续、快速、稳定的发展，天津也成为产业投资回报率最高的地区之一。

    到2020年，天津国家自主创新示范区将形成“一区多园”的创新发展格局，成为自主创新能力显著增强、高端新兴产业发达、创新和服务体系完善、高水平创新人才聚集、知识产权保护环境优良、创新生态环境优化、富有创新发展活力的创新型园区，成为创新主体集聚区、产业发展先导区、转型升级引领区、开放创新示范区。

    津南区，是天津市环城四区之一，位于中心城区东南部，海河中下游南岸，西融天津中心城区，东叠滨海新区，处于天津“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”总体发展战略主轴上，是承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊。

交通区位

    天津恒生科技园，位于天津市津南区，坐落于双港高科技产业园区内，北临新梅江高端居住、商务区，南靠天津海河教育园区—天津大学新校区，东依天津国家会展中心，位于高端商务、会议会展和教育培训这三大核心商圈交汇处。

所在区域拥有发达路网，商务活力辐射四海，区域位置核心价值凸显：

    园区距市中心、天津滨海国际机场、天津三大火车站仅20-30分钟车程；

    园区周边的双地铁即将动工，将于2020年前投入使用；

    园区周边，津港、津晋、津滨、京津、京沪等高速公路途径八方。

全国战略布局

    2004年，恒生科技园正式成立，2010年开始集团化管理，经过13年发展，已在全国6个城市建设运营了7大园区。恒生科技园紧跟产业办公发展潮流，打造更加适合产业办公的科技园区，迈开向“科技园4.0时代”过渡的步伐。同时，恒生科技园进行产业聚焦，2013年明确提出“互联网”模式，助力当地产业转型升级，形成互联网产业生态，实现为当地政府培育互联网产业的目的。

六城：杭州、天津、无锡、洛阳、常州、九江

七园：杭州恒生科技园、天津恒生科技园、无锡恒生科技园、无锡恒华科技园、洛阳恒生科技园、常州恒生科技园、九江恒盛科技园

园区载体

创业苗圃：为准备创业人员及初创团队，提供零成本的创业环境、前景评估、创业培训、实习见习、模拟创业等服务。

孵化器：为初创企业，提供低成本的物理空间、技术研发支持、创业孵化服务、企业成长的人力、资金、管理、资源等方面的专业化服务。

加速器：以快速成长企业为服务对象，通过服务模式创新，满足企业对于空间、管理、服务、合作等方面个性化需求，具有集群吸引力和创新形态。

总部基地：创业孵化链条的终级部分，为成熟期企业提供产业集聚效应的经济载体。通过资源生态、产业生态的汇聚、培育、打造创新产业生态体系。

运营服务体系

    1.基础服务——园区拥有齐全的生活配套，提供完善的商务会务、交通、物业管理等服务，创造高品质办公环境。  

    2.政策服务——引导政府出台新兴产业、科技创新、人才引进、行业扶持、企业税收等优惠政策，降低企业发展阻力，增添企业成功砝码。    

    3.创新服务——搭建科技孵化器、产学研平台、大学生创业基地，提供科技立项及专利、金融创新等服务，鼓励开拓创新，提升企业竞争力。    

    4.金融服务——提供融资解决方案、天使基金、小额贷款、风险投资、担保、评估及创业基金等服务，为企业的平稳资金流保驾护航。    

    5.人力资源——提供人才招聘、人事代理、人才培训、高级人才猎头等服务，充分吸纳优秀人才，保障企业用人需求。 

    6.创业服务——每年组织全国性创业大赛，为有创业梦想的人们创立创业咖啡吧、创客空间，提供一个共享资源与知识获取的机会。

    7.资源共享——在园区内部形成上、下游产业链、产业集群和产业生态，以产业技术创新联盟为组织，将市场、信息、人才、资本等资源进行共享。 

    8.知识分享——园区引进创业咖啡吧，成立总裁俱乐部、产业技术创新联盟、行业协会等非正式组织开展沙龙、论坛、创业赛事、创意集市等活动，以供园区企业获得知识分享的机会和平台。

自然、资源、产业  三生态”办公成就您的快乐工作梦想

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独栋花园办公，成功企业总部

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